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《莱坊:2021年财富报告》态度调查显示美院软文热门句子,房地产价值在总财富水平中发挥着重要作用,是超高净值人士平均财富组合中最大美院软文热门句子的单一因素,占比27%。

而超高净值人群对于豪宅美院软文热门句子的选择,通常为市场的前5%,配套要有知名学府教育、五星级酒店,便利交通、高端品牌零售等。

在中华民族和华夏文明重要发源地

河南郑州,

集萃全省之金融商务、星际酒店、

医疗教育、人文休闲等顶豪资源

于一处的,仅有一个区域——

北龙湖。

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归属千年文化血脉拨动内心深处最动情的弦

行走于北龙湖,这里住宅已成规模。道路宽敞、环境静谧、靠近运河或者北龙湖甚至还能闻到南方特有的水气清香。

没有耸入天际的高层,清一色的低密洋房、叠墅,还有颇具国际范儿的清华附中、上师大附中等名校建筑,眺望湖心岛内建筑成群,中原科技城产业用地即将入市……

有湖泊堪比西湖,有运河宛如玉带环绕,有顶尖医院教育,有交通有科技有产业。

在这里走上一圈,谁都会心生一个梦想:在这里有一套房,安放漂泊的灵魂,静心养神,积蓄力量参与到世界的波澜壮阔中去。

时过夏至,黄河岁岁安澜,华为鸿蒙横市。这是一场被誉为信息时代具有“创世纪”意义的争夺战,无论是文化、科技、还是建筑,历久被“欧风美雨”所独霸的天下,终将改变。

现在的中国人,尤其是高净值人群,已经在用一种饱满的心态,去寻找自己的归属,找自己与历史的连接,与文化的连接,与记忆深处的连接。

“伸手一摸就是春秋文化,两脚一踩就是秦砖汉瓦”的中原之地,在最适宜栖息的北龙湖,当美院软文热门句子你看到当代文豪余秋雨亲笔所题的“康桥诸子庐”门头时,不禁眼角一润,“致虚极,守静笃;万物并作,吾以观其复。夫物芸芸,各复归其根……”那些深藏内心的,惊艳数千年的词句涌上脑海,老子、庄子、墨子、列子等一长串亲切的名字浮现眼前。

步入庭院,以陈洪绶《隐居十六观》为蓝本的景观,即味象、醒石、喷墨、品梵、问月、囊幽六观,以苍松、青石、流水、翠竹等实物,借造景、借景、框景之手法,庭院无处不在传递高雅品行,豁达随性、追求内心自由的古士子态度。“巾子峰头乌桕树,微霜未落已先红”,门前乌桕树也挂满诗行。

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身为华夏之子,在居身之所,就有依身于煌煌五千年文化长河之感,亲切与归属之情怎不油然而生。

正如其名,诸子百家,生活之庐,各种自由思想相互碰撞融合,百家争鸣之所,康桥·诸子庐所传递出来的文化情怀让人动容,也寓意康桥将以最好的产品,致敬284位各行各业的领袖人物,正可谓行业诸子。

选择行业诸子&“信任飞轮”

康桥·诸子庐位于朝阳路与如意西路交会处西北角,属紧邻如意运河的核心位置,项目占地57亩,容积率1.49,仅284户,16栋全系6层、5层精装大平层洋房。

6月23日,笔者探盘时获悉,目前项目已处于清盘状态,只剩下少量房源。

据说,五一期间单日销售12套,销售额就达1.8亿。每平5万以上、每套1000万起步的豪宅,康桥·诸子庐为何去化这么快。

“购房者来自全国各地的,自然都是业界翘楚。也有一部分是颇具审美力、高净值的年轻二代。”楼盘相关负责人说,他们大部分是冲着康桥的品牌,相信对这个项目的文化、品质打造。

冲着名号就买了,“老带新”就买个八八九九了,这个现象让人想起一个词:“信任飞轮”,信任意味着什么,意味着在这个充满不确定的世界上,你拥有了一个确定可靠的支点。

古人云,道不远人。任何一个行业也是如此,如果你在解决问题时,只顾及当下的利益,那你得到的就是当下冷冰冰的结果,那些曾经辉煌一时,最终淡出人们视野的地产企业就证明了这一点,而如果你创造了对更多人有益的价值,那个信任飞轮就会越转越快。

据统计,康桥项目的老业主重购以及老带新比例高达67%。这是十九年“信任飞轮”转动的结果。

作为从郑州本土发展壮大的房企,康桥成立19年以来,产品、景观、物业直达人心,业界好评如潮。

从早期开发的康桥花园、康桥华城、康桥金域上郡、康桥溪山御府等品质楼盘,到低密豪宅康桥林溪湾,再到一系列创新产品康桥美庐湾、康桥香麓湾的问世,康桥产品不断迭代升级,盘盘经典、领跑业内。

康桥金域上郡和溪山御府二手房价格一直高于周边楼盘,且一房难求;康桥林溪湾被誉为中原十大低密豪宅,交房8年至今依然是全国同行来郑州参观学习的首选项目。

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(康桥林溪湾实景图)

随着“5+好房”战略的发布和不断进阶,康桥产品系统已相当丰富和完善。

以康桥诸子庐、康桥美庐湾、康桥香麓湾为代表的TOP系产品面世,康桥一跃成为高端置业群体心中的首选品牌。

独特八大特性的奢华豪宅

风云际会的北龙湖先后入主20多家国内一线、省内知名的开发商,已售、在售楼盘多达40余个,康桥·诸子庐位列第一梯队。

项目邀请国内建筑设计宋照青、景观设计李宝章、空间设计琚宾三位大师联袂,互融互通,高手过招,终造出诸子庐当代之上的中原世界作品。

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(康桥诸子庐实景图)

无论是骨子里的文化调性、建筑布局、建筑品质、景观营造、户型设计、精装标准、配套设施、物业管理等,诸子庐都有业界难以出其右的匠心之处。

美院软文热门句子我们特选取八大细节之处,

以示代表:

01建筑布局——“岛居”理念

有溯源派建筑宗师之称的宋照青,遵循自然流畅的理念,从建筑格局上,为诸子庐营造“中而新”的境界,采用非官式的自然排布,在一定秩序感的前提下,体现一种相对自由的形态。

项目倡导“岛居”的生活理念,通过独栋独单元的“岛居”建筑布局,最大限度保留了中式建筑的错落有致之美,实现了60%的独栋独单位,将近70%的边户设计;同时将“空气龄”的概念融入到四方通透的空间格局之中,每180秒可实现园区内整体空间全部置换的舒畅体验;这种岛境设计,相当于为园区加装了“中央空调+新风系统”。

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(康桥诸子庐实景图)

02北龙湖最大的地上私家“美学生活馆”

将人的需求具像化,关心满足其细微需求,并做到极致。

诸子庐拥有整个北龙湖最具标识性、设计感的“美学生活馆”,也是北龙湖最大的地上私家“美学生活馆”。地上3层约900平方,地下约2000平方,并采用环绕式采光营造全明空间。

涵盖的功能包括图书阅览室、瑜伽室、健身房、儿童活动中心、红酒室、私人影院、私宴厅等。

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(康桥诸子庐实景图)

如果说居所是生活的容器,社区是生活的灵魂,那么“美学生活馆”所塑造的生活方式,则是当代高端生活精神的凝练和标签。

不惜牺牲掉地上会带来巨额销售金额的建筑面积,也要满足业主社交、健康、亲子、教育等社区生活需求,这就是康桥。

035R胜景+《隐居十六观》

康桥·诸子庐的文化内涵,是无处不在的,它体现在一草一木的景观营造上、“中而新”的建筑布局上、以古铜为主材的颜色选择上……

诸子庐景观,由极具知名度、豪宅御用景观公司奥雅园林创始人李宝章设计。延用了高密植、多水景、自然堆坡造景法则,以90%的绿色植物造景+10%的园林科技打造5R景观。

项目景观设计以明朝画家陈洪绶《隐居十六观》为蓝本,针对具体设计提取其中六观,即味象、醒石、喷墨、品梵、问月、囊幽。

如喷墨一观,结合汀步、灌木、石板、曲水,营造独特意境空间——喷墨,即“班孟成文,喷墨竟纸”,运用墨迹晕染的构图机理,勾勒成溪,婉转之下,人在其中当有所触发。

04施工新技术:降噪做到极致

感受到的舒适,看不到的却是匠心。

据透露,诸子庐项目联合国内两家权威机构,曾参与城市色彩设计、世博会中国馆、南京高铁站色彩设计的中国美院色彩研究所和清华大学声学实验室,结合建筑声学原理,研究人们睡眠空间、学习空间、交流空间等不同场所下的合理分贝值。

将定制橡胶减震隔音垫浮筑于地面系统之中,严格配置垫层混凝土比例,将降噪做到极致;同时,通过材料的选用,结构的布局以及对于设备噪音的降噪处理,营造社区声屏障,最大程度的为业主打造私密宁静的居家体验。

05经典户型——四叶草布局、南北双阳台

诸子庐所有户型都是单梯单户,独立入户玄关。

入户玄关柜是做好的,整个北龙湖少有;布局上,以215平方米户型为例,是经典的“四叶草”,卧室分别位于四个方位,保证家庭各代人都有自己的专属空间,互不干扰;

餐客一体设计,使室内视野不受阻隔又拓展了整个功能动区的空间,便于家人在用餐、休闲时充分沟通,分享人生;

所有户型都有南北超大阳台;此外,双厨房设计,包括轻食厨房(西餐)和重食厨房(中餐),满足业主对生活的多样化需求。

06

面宽9.6米南向大阳台、

无横向窗棂——北龙湖独有

如果说南向大阳台,已经是豪宅标配,那么诸子庐的大阳台,则更是做到了极致。

面宽9.6米的南向大阳台上,只有四扇窗户,无任何横向窗棂,观感效果堪比IMAX巨幕的体验。

诸子庐的楼间距也是北龙湖中平均楼间距最大的,透过大玻璃窗,郁郁葱葱景观尽揽入怀,一种“万物皆备于我”的感怀荡胸而生。

阳台配置北龙湖独有WICONA系统窗和南玻集团的超白玻,两侧设置为90cm开启扇,远超同类豪宅60~80cm的尺寸比例。开启扇使用的是威克纳的提升推拉技术,可以平滑打开,通风效果更好。

07厨房整体精装——全系美诺

诸子庐厨房整体精装交付配置,可以说是北龙湖精装项目中配置最完善且交付标准最高的。

选用全球顶级奢华家用电器品牌德国MIELE。目前美诺在国际市场备受追捧,如世界第一高楼的阿里法塔、阿玛尼公寓和阿玛尼酒店以及美国迈阿密保时捷公寓等世界知名项目。

主力户型配置燃气灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、独立嵌入式烤箱、蒸箱、洗衣机、干衣机在内的MIELE全系八件套,这也是北龙湖唯一一家厨、电使用纯德系八件套,据说整体花费相当于一辆宝马七系。

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08康桥悦熙服务——TOP系贴身大管家

每个康桥已交付社区,都是康桥的骄傲,也是老业主转化的最直接的原动力,这和康桥物业的品质服务分不开的。

比如持续十余年的康桥论坛、康桥快乐营、康桥义工三大品牌IP,已经深深烙印着人们心中。

在产品力不断迭代的情况下,康桥物业已升级更名为康桥悦生活,确定“大服务、大配套”服务战略,打造涵盖餐饮美食、家政家装、健康管理、资产管理、园艺体验等在内的增值配套服务,构建全场景、全业态、全生命周期的配套服务生态圈,同时联合海康威视,发力智慧服务。

而针对高端住宅产品,康桥更是推出高端物业服务品牌——“悦熙”,专注高级定制服务、菁英思想营造服务、高端圈层场域营造服务,包含七大增值内容,财富管理、商务旅行、健康体检、养生美容、教育计划、专属私宴、绿色公益等,并依托“康桥大数据平台”与“心服务”12-12-24-72快速响应机制,建立最丰富的网格化立体服务体系。

结语

作为康桥北龙湖首个项目,诸子庐的用心之处何止千万。

全户型中西双厨、全系美诺电器、超大南北双阳台……

你不得不感叹,豪宅的价值,是从稀缺土地资源占有之上,延伸出来的一株茂密的价值之树,繁盛的枝条上挂满配套、景观、建筑、户型、精装等概念,还搭配着皆为稀少、尊贵的形容词。

高净值人群更挑剔,更注重价值,更注重抢占顶端资源,丰盈生命的同时,让资产更快地膨胀。

当然他们也有更深刻的社会认知和责任情怀。

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你家住哪里?

九洲之中、黄河之滨,

龙湖之畔,诸子庐内。

(免责声明:本文属软文推广,仅供购房者参考,具体信息以售楼部公布为准。)

来源:文/一渡

编辑:李静| 商务合作微信:DHui0514

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